寧德市靈秀山莊G幢608、金蘭路8號(hào)12幢502房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  二、基本情況

  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1位于寧德市蕉城區(qū)西環(huán)路西側(cè)靈秀山莊G幢608單元。房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，權(quán)證為：寧房權(quán)證N字第201467978號(hào)及寧政國(guó)用（2014）第010332號(hào)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2位于寧德市金蘭路8號(hào)(金域蘭灣A區(qū))12幢5層502單元。房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，房屋規(guī)劃用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，權(quán)證為：寧房權(quán)證東僑字第20141898號(hào)及寧政國(guó)用（2014）第010079號(hào)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前均為空置。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納報(bào)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任；

 三、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；

2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、土地證辦理費(fèi)用：土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過(guò)戶至受讓方名下的全部費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

    五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）

六、公告期限：2017年12月1日至2017年12月28日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2018年4月9日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的 10萬(wàn)元。

八、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2017年12月1日